You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

Detail nehnuteľnosti

Rekreačná chata/rodinný dom, Modra - Harmónia: 3 izby + vináreň, 2x krb, 2x kúpeľňa, 2x terasa, garáž, ÚP: 150 m2, 9,39 á pozemok. Tiché pekné miesto v Malých Karpatoch

Cena: 145 000 €
Kód inzerátu: ZARE00051

Popis

Rekreačná chata/rodinný dom, Modra - Harmónia: 3 izby + vináreň, 2x krb, 2x kúpeľňa, 2x terasa, garáž, ÚP: 150 m2, 9,39 á pozemok.  Tiché pekné miesto v Malých Karpatoch.

 

PONÚKAME NA PREDAJ 3 izbovú rekreačnú chatu s potenciálom rodinného domu a celoročného bývania na tichom mieste a upravenom, 9,39 á pozemku v Modre, časti Harmónia, 18 km od Bratislavy a 8 km od okresného mesta Pezinok.
 

DOM MÁ 37 rokov a je vo výbornom stave. Postavený je z tvárnic a tehál. Rovná strecha bola pred 18 rokmi nanovo izolovaná nemeckou technológiou. Okná sú drevené zdvojené s  drevenými okenicami. Terasy a priestor okolo domu sú vydláždené keramickou dlažbou. Príjazd na pozemok a okolité chodníky sú vydláždené zámkovou dlažbou. V spodnej časti domu je garáž, kúpeľňa, špajza a vináreň s krbom, za ktorou je schodisko na poschodie. Do obytnej časti na poschodí sa dá prísť vonkajším schodiskom a pred vstupnými dverami je terasa s posedením. Pozemok je upravený a udržiavaný. Je čiastočne okrasný i úžitkový. V spodnej časti pozemku je zeleninová záhradka. Po pravej časti domu je závetrie a sudy na zber dažďovej vody.

 

Dispozičné riešenie PRÍZEMIA: vstupuje sa do garáže alebo vinárne s krbom, ktoré sú v zadnej časti prepojené chodbou. Za garážou je kúpeľňa s vaňou a WC, vedľa nej je špajza. Chodbou sa prejde k schodisku, ktoré vedie na poschodie. Pred ním je prechod do vinárne


Dispozičné riešenie POSCHODIA: zo vstupnej predsiene sa prechádza do kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Naľavo je chodba, z ktorej je vstup na schodisko do prízemia. Vedľa schodiska je prvá spálňa. Oproti schodisku je kuchyňa s oknom do obývačky, do ktorej sa vchádza z chodby. Na ľavej strane obývačky je krb a vedľa vstup do druhej spálne. Celá obývačka je presvetlená 4 francúzskymi oknami, cez ktoré sa vychádza na terasu s nádherným výhľadom.


Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, odpad je zvedený do žumpy, ktorá má cca 10 m3. Vykurovanie domu je prostredníctvom krbu. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom prietokových ohrievačov. Sporák v kuchyni je na PB plynovú bombu, ktorá je umiestnená v garáži.

MIESTNÁ ČASŤ MODRY - HARMÓNIA je známa a vyhľadávaná rekreačná oblasť pod Malými Karpatmi. Hoci je umiestnená pod lesom, cesta je pravidelne udržiavaná aj v zime. Vzdialenosť k autobusu je 700 metrov. Do centra Modry, kde je celá občianska vybavenosť, sú to 2 kilometre, do okresného mesta Pezinok 8 kilometrov. Lokalita ponúka množstvo turistických a športových možností, v zime lyžovanie na Pezinskej Babe.

 

CENA: 145.000,-€, aj na čiastočný HÚ.

KONTAKT: Mgr. Roman Majerčík, TEL: 0903 758 502.

 

POZNÁMKA: Vzdialenosti sú vždy merané od konca Bratislavy po začiatok cieľovej obce.
***Kompletné a objektívne porovnanie hypotekárnych úverov od všetkých bánk. RÝCHLO, ZDARMA A ODBORNE PRE VŠETKÝCH.


UPOZORNENIE: Texty, pôdorysy a fotodokumentácia sú autorským dielom a majetkom inREAL-u.

 

 

Parametry nehnuteľnosti

Názov Rekreačná chata/rodinný dom, Modra - Harmónia: , 3 izby + vináreň, 2x krb, 2x kúpeľňa, 2x terasa, garáž, ÚP: 150 m2, 9,39 á pozemok., Tiché pekné miesto v Malých Karpatoch
Lokalita Modra
Druh predaj
Kategória záhrady
Užitková plocha 145 m2
Plocha pozemku 939 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Počet izieb 3
Rok výstavby 1982

Kontakt

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

Kontakt:
Tel: 0903758502
E-mail: inreal@inreal.sk
https://www.inreal.sk

Adresa:
Osadná 11
Bratislava 83103

Rýchly záujem


(1000 znakov zostáva)